Daphné Boissonneault

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Daphné Boissonneault

Daphné Boissonneault
Courtier immobilier

Cellulaire : 819 588-4713
Bureau : 819 822-2222
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Claude |
554 900$ +TPS/TVQ

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Photo aérienne
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Façade
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
16/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salon
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Salon
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Salon
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Entrée extérieure
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Cour
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Vue sur l'eau
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Photo aérienne
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275, Ch. St-Pierre, Saint-Claude
No Centris 17833448

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

789.32 pi. ca.

Rareté : bord de l'eau avec permis CITQ pour location court terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.87 m x 7.43 m - Irr
Superficie habitable
789.32 pi. ca.
Dimensions du terrain
105.00 m x 58.55 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Meublé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.87 m
Profondeur du bâtiment
7.43 m
Superficie habitable
789.32 pi. ca.
Façade du terrain
105.00 m
Profondeur du terrain
58.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 562.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 214$ (2024)
Taxes scolaires :
183$ (2024)
Total
3 397$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
195 200$
Bâtiment
282 000$
Total
477 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
14.3x11.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.8x6.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.4x14.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x9.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x10.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x6.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.1x8.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x11.2 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x3.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les draps, vaisselle, SPA, gazébo, foyer au propane extérieur et foyer au bois.

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les draps, vaisselle, SPA, gazébo, foyer au propane extérieur et foyer au bois.

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Exclusions


Divan-lit gris du sous-sol (celui à côté de la sortie extérieur).

Addenda


Rareté : bord de l'eau avec permis CITQ pour location court

terme.

Bienvenue au paradis au bord du Lac Boissonneault!

Cette propriété exceptionnelle entièrement meublée offre

une opportunité unique d'investissement en tant que chalet

4 saisons, doté d'un permis CITQ pour la location court

terme, assurant des revenus réguliers grâce à sa popularité

auprès des vacanciers.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la

luminosité qui inonde chaque recoin de ce chalet. Avec ses

3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette

résidence peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec ses

deux divan-lits dans la salle familiale et celui dans le

salon, créant ainsi l'environnement parfait pour des

moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le joyau de cette propriété réside dans sa situation

privilégiée en bordure du Lac Boissonneault. Imaginez-vous

chaque matin, ouvrir les rideaux pour être accueilli par

une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac. La

grande terrasse sur 2 niveaux complétée par un SPA, un

foyer au propane et un foyer au bois, offre l'endroit idéal

pour se détendre tout en profitant de la splendeur

naturelle qui vous entoure.

Pour encore plus de flexibilité, le sous-sol bénéficie

d'une entrée indépendante extérieure, ajoutant une

dimension supplémentaire à cette propriété déjà

polyvalente. Que ce soit pour des escapades en famille, des

retrouvailles entre amis ou pour des revenus de location

court terme, cette propriété est une opportunité rare.

Le vaste terrain de presque 40 000 pieds carrés complète

cet ensemble, offrant amplement d'espace pour des activités

en plein air, des soirées barbecue et des moments de

détente sous le ciel étoilé.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet

exceptionnel, véritable oasis au bord du Lac Boissonneault,

avec le bonus d'un permis CITQ pour la location court

terme. Une vie de rêve vous attend dans ce joyau au coeur

de la nature.

*À noter que la propriété a 3 chambres, mais que la fosse

septique est conçue pour 2 chambres seulement. Il y a une

non-conformité à la Municipalité à ce niveau.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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