Daphné Boissonneault
Courtier immobilier
Cellulaire : 819 588-4713
Bureau : 819 822-2222
Télécopieur :
3700 - 3702, Rue Gagnon,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
No Centris 12974668
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 367.54 pi. ca.
Nichée dans un quartier prisé et à proximité de la majestueuse rivière Magog et de l'Université de Sherbrooke, cette propriété a beaucoup à offrir avec son garage double, son terrain intime de 8552 pc entouré de verdure et son immense terrasse couverte, en fibre de verre. Les futurs propriétaires de cette demeure seront assurément heureux de profiter d'un grand espace de vie comportant 3 vastes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un foyer et des plafonds cathédrales. Et ce, tout en générant un revenu appréciable de 10 200$ annuellement, grâce à son grand 4 1/2 avec entré indépendante.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, pôles et rideaux de toutes les pièces, stores de toutes les pièces, hauts parleurs extérieurs, micro-onde avec hotte intégrée, tablettes (4) en bois, gra...
Thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, pôles et rideaux de toutes les pièces, stores de toutes les pièces, hauts parleurs extérieurs, micro-onde avec hotte intégrée, tablettes (4) en bois, grand bureau de travail blanc dans le bureau.
Voir plus Voir moinsSupports de téléviseurs, borne électrique, devidoirs muraux Gardena.
Bienvenue dans cet magnifique duplex à vendre, une
opportunité exceptionnelle qui allie à la fois confort,
commodité et revenus. Nichée dans un quartier prisé et à
proximité de la majestueuse rivière Magog, ce duplex unique
offre un cadre de vie enchanteur pour les propriétaires
occupants tout en générant un revenu appréciable grâce à
son charmant 4 1/2 avec entrée indépendante.
Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous
serez accueillis par un intérieur chaleureux et spacieux.
La section propriétaire occupant vous offre trois chambres
élégamment aménagées, offrant amplement d'espace pour votre
famille et vos invités. La cuisine spacieuse est le coeur
de la maison, un lieu où les saveurs se mêlent et où les
repas deviennent des moments de partage. Les planchers en
bois de merisier confèrent une touche d'élégance naturelle,
créant une atmosphère qui invite à la détente.
La salle de bain principale est une véritable oasis de
bien-être. Dotée d'une douche indépendante et d'une
baignoire à remous, elle promet des moments de détente
profonde. Profitez de deux éviers et d'un comptoir de
quartz. Les détails raffinés témoignent de l'attention
portée à chaque élément de cette résidence.
La luminosité inonde généreusement à chaque recoin, grâce
aux fenêtres judicieusement placées ainsi qu'au puit de
lumière. Cette abondance de lumière naturelle crée une
ambiance vivifiante, renforçant la sensation d'espace et de
confort. Pour les besoins pratiques, une grande salle de
lavage indépendante facilite les tâches domestiques.
Le duplex propose également un atout exceptionnel avec son
garage double détaché, offrant un espace sécurisé pour
abriter vos véhicules et bien plus encore. Imaginez les
possibilités qu'il offre, que ce soit pour le rangement ou
pour prolonger des passions créatives.
Sortez sur l'immense terrasse en fibre de verre, couverte
d'un toit pour vous protéger des caprices de la météo. Les
encastrés ajoutent une touche d'élégance à cet espace
extérieur généreux, parfait pour recevoir vos proches en
toute saison. Les haies de cèdres matures encadrent
l'espace, créant un cocon de verdure qui garantit une
intimité totale, propice aux moments de détente.
L'emplacement de ce duplex est tout simplement idyllique.
Nichée dans un quartier hautement prisé, vous bénéficierez
de la proximité de la majestueuse rivière Magog, offrant
des opportunités pour des promenades pittoresques, des
activités nautiques et des moments de sérénité au fil de
l'eau. La combinaison de la beauté naturelle environnante
et de l'accès facile aux commodités crée un équilibre
parfait entre la tranquillité et la praticité.
Ne laissez pas l'opportunité de posséder ce duplex
exceptionnel qui marie à la fois le confort d'une résidence
principale et les avantages financiers d'un revenu locatif.
Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par
vous-même le charme irrésistible de cette demeure unique
près de la rivière Magog.
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